حاسبة إطلاق رأس المال

كيفية احتساب ذلك

تحرير السيولة يساوي قيمة العقار × نسبة LTV مطروحاً منها التمويل العقاري القائم، وليس أقل من الصفر. الدفعة الحالية تستخدم معدل الفائدة الخاص بك وعدد السنوات المتبقية. الدفعة الجديدة تستخدم معدل الشراء الحالي على القرض الجديد.

ما لا يشمله هذا الحاسبة

تقييم البنك الخاص إذا كان أقل من الرقم الذي أدخلته، وحد الدخل الخاص بك. الملخص يعرض التكاليف المعتادة لإصدار السيولة.

مثال عملي

المنزلقات الافتتاحية: قيمة العقار 2,500,000 درهم، الحد الأقصى LTV 70%، التمويل العقاري الحالي 900,000 درهم، السعر الحالي 4.49% ومدة متبقية 20 سنة. الحد الأقصى هو 1,750,000 درهم والتقدير النقدي المتوقع 850,000 درهم. يعرض اللوح أيضاً الدفعة الحالية والجديدة. هذا ليس حداً بنكياً.