حاسبة إعادة تمويل التمويل العقاري

كيفية احتساب ذلك

الدفعة الحالية والجديدة تستخدمان رصيداً واحداً ومدة واحدة. التوفير هو الفرق بين هاتين الدفعتين. نفس البنك يلغي رسوم التحويل. يتم استخدام الدفعة التي تكتبها عند تعبئتها، ويحذرك اللوح إذا كانت تزيد عن 6% من الدفعة المحسوبة.

ما لا يشمله هذا الحاسبة

رسوم ترتيب بنكي، عندما يفرضها المقرض. عند التحويل إلى بنك آخر تظهر التكاليف المعتادة للتحويل. عند البقاء مع نفس البنك تظهر تلك التكاليف كصفر. يمكن أن تخسر المال حتى مع دفعة شهرية أقل إذا قمت بالبيع قبل استرداد أي تكاليف متبقية.

مثال عملي

تبدأ اللوحة بمبلغ متبقٍ قدره 1,200,000 درهم إماراتي، بمعدل 4.49% ولمدة 20 عامًا. يبدأ المعدل الجديد من 3.49% وقد يتم تحديثه من معدل الشراء الفعلي. يعرض الملخص الدفعة الحالية، والدفعة الجديدة، والتوفير الشهري وتكاليف التحويل. لا يتم خصم هذه التكاليف من التوفير.