Новая покупка
Подберите правильную ипотеку для новой покупки недвижимости.
Выкуп и рефинансирование
Снизьте ставку, улучшите условия или реструктурируйте текущую ипотеку.
Equity release
Высвободите наличные из накопленной стоимости вашей недвижимости.
Оплата при передаче
Оформите ипотеку до передачи и завершите покупку без сбоев.
Кэшбэк
Получите до AED 500,000 кэшбэка на подходящие покупки недвижимости.
Предодобрение в нескольких банках
Узнайте свою кредитную способность с предодобрением у 25+ кредиторов.
Ипотечная консультация ОАЭ под ваш файл.
Введите данные.
Предодобрение за 5 минут.
Четыре пронумерованных шага. Введите данные один раз — TruMortgage отправит предодобрение ипотеки на email за 5 минут.
01
Личные данные
Укажите основные личные данные, контакты, доход и занятость.
02
Загрузка документов
Безопасно загрузите документы для предодобрения ипотеки.
03
Биометрическая проверка
Быстро и безопасно подтвердите личность биометрией.
04
Получите предодобрение
После шагов результат предодобрения придёт на email в течение 5 минут.
TruValue
Дома по реальной стоимости.
Мы рекомендуем только объекты с независимой оценкой MOVA — покупка по правильной цене и доходность по реальной рыночной стоимости.
Downtown−11% от запрашиваемой цены
Marina−8% от запрашиваемой цены
Palm−6% от запрашиваемой цены
Цены по районам: Downtown Dubai · Business Bay · Dubai Marina · JVC · Dubai South · Jebel Ali · Meydan · International City · Лучшие районы для покупки
FAQ
Частые вопросы.
Что такое MOVA?
MOVA — это цифровая платформа ипотеки и недвижимости в ОАЭ. Мы помогаем покупателям в Дубае и по ОАЭ оформить жилищное финансирование, приобрести недвижимость с независимой оценкой и подать заявку на Golden Visa через подходящую инвестицию — с личным консультантом.
Как получить ипотеку в Дубае и ОАЭ?
Начните с калькулятора MOVA для быстрой оценки, затем запросите бесплатное предодобрение. Мы сравниваем предложения более чем 25 банков ОАЭ, договариваемся о ставке от вашего имени и ведём все документы — от заявки до финальной выдачи.
Сколько можно занять по ипотеке в ОАЭ?
Резиденты ОАЭ обычно могут профинансировать до 80% стоимости первого жилья до 5 млн AED (70% выше), а нерезиденты — как правило, около 60%. Точное соотношение кредита к стоимости зависит от банка, вашего дохода, а также типа и цены объекта.
Какие сборы и общая сумма первоначальных расходов?
Консультация MOVA бесплатна. Тем не менее стоит заложить стандартные сторонние расходы: сбор за передачу DLD (4% от цены в Дубае), оплату оценки и банковский сбор за оформление (обычно до ~1% + НДС). Мы всегда показываем все расходы заранее — без сюрпризов.
Можно ли получить Golden Visa при покупке недвижимости?
Да. Инвестиция в недвижимость от 2 млн AED может дать право на 10-летнюю Golden Visa, включая подходящие покупки в ипотеку. MOVA сопровождает вас на этапах финансирования, документов и подачи заявки.
Как быстро происходит предодобрение?
Ориентировочное предодобрение можно получить за минуты с помощью наших инструментов. Официальное банковское предодобрение обычно занимает 3–5 рабочих дней и действует, как правило, около 60 дней — этого хватает, чтобы найти подходящее жильё.
Могут ли нерезиденты получить ипотеку в Дубае и ОАЭ?
Да. Многие банки ОАЭ кредитуют нерезидентов-инвесторов при покупке в Дубае и ОАЭ, обычно до ~60% от стоимости при первой покупке. Условия зависят от банка и гражданства, а MOVA подбирает банки с наибольшей вероятностью одобрения.
Почему MOVA показывает только объекты с оценкой?
Мы рекомендуем только жильё, прошедшее независимую оценку, чтобы вы покупали по справедливой рыночной цене, а не по завышенной запрашиваемой. Это защищает ваш первоначальный взнос, упрощает одобрение ипотеки и даёт реалистичную картину арендной доходности.