Yeni alım
Yeni mülk alımınız için doğru mortgage’ı güvenceye alın.
Buyout & Refinance
Oranı düşürün, şartları iyileştirin veya mevcut kredinizi yeniden yapılandırın.
Equity release
Mülkünüzde biriken değerden nakit çıkarın.
Handover ödemesi
Teslimden önce mortgage’ı ayarlayın ve alımı sorunsuz tamamlayın.
Cashback
Uygun mülk alımlarında 500.000 AED’ye kadar cashback alın.
Çok bankalı ön onay
25+ kredi verende ön onay seçenekleriyle borçlanma gücünüzü bilin.
BAE mortgage danışmanlığı, dosyanıza göre.
Bilgilerinizi girin.
5 dakikada ön onay alın.
Dört numaralı adım. Bir kez girin — TruMortgage mortgage ön onayınızı 5 dakika içinde e-postanıza gönderir.
01
Kişisel bilgiler
Temel kişisel, iletişim, gelir ve çalışma bilgilerinizi girin.
02
Belgeleri yükleyin
Mortgage ön onayı için gerekli belgelerinizi güvenli şekilde yükleyin.
03
Biyometrik doğrulama
Kimliğinizi biyometrik doğrulama ile hızlı ve güvenli şekilde teyit edin.
04
Ön onayınızı alın
Adımlar tamamlandıktan sonra mortgage ön onay sonucunuz 5 dakika içinde e-posta adresinize gönderilir.
TruValue
Gerçek değerinde evler.
Yalnızca MOVA bağımsız ekspertizini tamamlamış mülkleri öneriyoruz — doğru fiyattan almanıza ve gerçek piyasa değerine dayalı getiri sağlamanıza yardımcı oluyoruz.
Downtown−%11 talep fiyatına göre
Marina−%8 talep fiyatına göre
Palm−%6 talep fiyatına göre
Bölge fiyat raporları: Downtown Dubai · Business Bay · Dubai Marina · JVC · Dubai South · Cebel Ali · Meydan · International City · Satın almak için en iyi bölgeler
SSS
Sık sorulan sorular.
MOVA nedir?
MOVA; Dubai ve BAE genelinde konut finansmanı, bağımsız ekspertizli mülk alımı ve uygun gayrimenkul yatırımıyla Golden Visa başvurusu konusunda size özel bir danışmanla yardımcı olan dijital bir mortgage ve gayrimenkul platformudur.
Dubai ve BAE'de mortgage nasıl alınır?
Önce hızlı bir tahmin için MOVA hesaplayıcısını kullanın, ardından ücretsiz ön onay isteyin. 25+ BAE bankasının tekliflerini karşılaştırır, sizin adınıza faiz oranını pazarlık eder ve başvurudan nihai ödemeye kadar tüm evrak sürecini biz yönetiriz.
Ne kadar kredi kullanabilirim?
BAE sakinleri ilk konutta genellikle mülk değerinin %80'ine kadar (5 milyon AED üzerinde %70) finansman kullanabilir; non-resident yatırımcılar için bu oran genelde %60 civarındadır. Kesin kredi/değer oranı bankaya, gelirinize ve mülkün tipi ile fiyatına bağlıdır.
Masraflar ve toplam peşin maliyet nedir?
MOVA'nın danışmanlık hizmeti ücretsizdir. Yine de standart üçüncü taraf masraflarını bütçelemelisiniz: DLD devir ücreti (Dubai'de fiyatın %4'ü), ekspertiz ücreti ve banka işlem ücreti (genelde ~%1 + KDV). Tüm masrafları baştan, sürpriz olmadan gösteririz.
Mülk alarak Golden Visa alabilir miyim?
Evet. 2 milyon AED ve üzeri gayrimenkul yatırımı sizi 10 yıllık BAE Golden Visa için uygun hale getirebilir; uygun mortgage'lı alımlar da sayılır. MOVA finansman, evrak ve başvuru adımlarında size rehberlik eder.
Ön onay ne kadar sürer?
Araçlarımızla dakikalar içinde gösterge niteliğinde bir ön onay alabilirsiniz. Resmi banka ön onayı genellikle 3–5 iş günü içinde gelir ve çoğunlukla yaklaşık 60 gün geçerlidir; bu da doğru evi bulmanız için zaman tanır.
Non-resident'ler Dubai ve BAE'de mortgage alabilir mi?
Evet. Birçok BAE bankası, Dubai ve BAE'de alım yapan non-resident yatırımcılara ilk alımda genelde %60'a kadar finansman sağlar. Şartlar bankaya ve uyruğa göre değişir; MOVA sizi onaylama olasılığı en yüksek bankalarla eşleştirir.
MOVA neden yalnızca ekspertizli mülkler gösteriyor?
Yalnızca bağımsız ekspertizden geçmiş evleri öneriyoruz; böylece şişirilmiş bir istenen fiyat yerine gerçek piyasa değerinden alırsınız. Bu, peşinatınızı korur, mortgage onayını kolaylaştırır ve kira getirisine gerçekçi bir bakış sağlar.